Vente appartement 1 pièce 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-33182620

189 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 40 m² de surface
  • 4 701,49 € prix / m²

A propos de ce bien

Montpellier Centre Historique, Venez découvrir ce studio de 40,19 m², au 3? étage d'un immeuble de 5 lots, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Eglise Sainte Anne, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit permettant de créer un espace de couchage distinct, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Grâce à sa surface généreuse sa belle hauteur sous plafond et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat.
Le logement était précédemment loué 820 € par mois en location non meublée, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1949
  • Surface de 40,20 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (195)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 189 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AO IMMOBILIER

    • 9 Rue De La Vieille Intendance
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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