Vente appartement 2 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-33213148

200 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 41 m² de surface
  • 4 914 € prix / m²

A propos de ce bien

Montpellier, dans le quartier des arceaux, découvrez cet agréable T2 de 40 m² niché dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour habiter ou investir.

LES ATOUTS DU BIEN

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- Une belle terrasse de 12 m², offrant un cadre paisible et arboré
- Un séjour et une chambre ouverte sur la terrasse, pour une belle harmonie entre intérieur et extérieur
- Un parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur

UN EMPLACEMENT IDEAL AU QUOTIDIEN

- Tramway à 5 min à pied
- A deux pas de la Clinique Clementville
- Accès rapide au marché des arceaux, réputé pour son ambiance conviviale.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 19/05/2026
  • Surface de 40,70 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 88 € par mois
  • DPE : A (36)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 200 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 43 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AO IMMOBILIER

    • 9 Rue De La Vieille Intendance
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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