Vente appartement 2 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-33242512

Découvrez cet élégant appartement T2 vendu loué, baigné de lumière, un écran de sérénité en plein coeur d'un cadre verdoyant.

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil levant qui caressent votre salon spacieux de 23,40 m², où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Cet appartement T2, niché au 2ème étage avec ascenseur, est une invitation à vivre une existence paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant idéalement situé pour profiter des commodités essentielles.

Un intérieur raffiné et fonctionnel
Ce bijou immobilier, construit en 2007, allie modernité et charme intemporel. Avec ses 43 m² de surface habitable, il offre un agencement intelligent où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative de 10 m², est le coeur battant de cet appartement. Parfait pour les apéritifs entre amis ou les petits-déjeuners en famille, cette terrasse, exposée sud-ouest, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature.

La cuisine, non équipée mais prête à accueillir vos rêves culinaires, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et aéré. La chambre, spacieuse et apaisante, est le refuge idéal pour des nuits réparatrices. La salle de bains, dotée de WC indépendants, allie praticité et élégance. Les fenêtres en PVC, alliant isolation et esthétique, apportent une touche contemporaine à l'ensemble, tandis que les parties communes, impeccables, reflètent le standing élevé de ce bien.

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Son état intérieur et ses parties communes, tous deux en excellent état, garantissent un cadre de vie irréprochable. Le sous-sol, pratique et sécurisé, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sérénité.

Une terrasse envoûtante et une vue à couper le souffle
La terrasse, véritable extension de votre salon, est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos plantes ou simplement vous détendre dans un transat. La vue sur le jardin et la terrasse environnante transforme chaque instant passé ici en une expérience sensorielle. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une soirée étoilée, cet espace extérieur est un véritable atout qui rehausse la valeur de ce bien exceptionnel.

Un cadre de vie idyllique
Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'environnement immédiat, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, en fait un lieu de vie où il fait bon vivre. Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête de tranquillité, cet appartement saura vous séduire par son charme discret et son confort inégalé.

Les atouts qui font la différence
Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une véritable opportunité de vivre dans un cadre de vie où le confort et l'esthétique se rencontrent. Son emplacement stratégique, son exposition généreuse et ses prestations haut de gamme en font un bien rare et recherché. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un lieu de vie paisible, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Un quartier où il fait bon vivre
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces essentiels, des écoles réputées, ainsi que des espaces verts pour vos bala...