A propos de ce bien
Boutique refaite à neuf – Très bonne visibilité
Votre agence
vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie.
Un emplacement stratégique à très fort passage
Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie :
- d’une visibilité exceptionnelle,
- d’un flux piéton continu,
- d’un accès immédiat au tramway,
- d’une belle vitrine
Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité.
Une boutique prête à exploiter
Surface optimisée de 19 m², idéale pour :
- Boutique textile / prêt à porter
- Bijouterie – achat/vente métaux précieux
- Téléphonie / accessoires
- Concept store, petite activité de services, showroom, etc.
Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances.
Conditions du bail:
- Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023
- Loyer mensuel HC : 750 euros
- Charges mensuelles : 76 euros
(dont 40 euros de copropriété + 36 euros de TF)
- Loyer charges incluses : 826 euros
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 euros
- Indexation : ILC – révision triennale
Prix de cession : 55 000 euros HAI (incluant 5 000 euros d’honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)
Commodités
- Droit au bail
- Construction : 1900
- Surface de 19,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : B (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pierre et Patrimoine
-
- 8 Rue Marioge
- 34000 Montpellier
- 06.16.65.29.21
- 06.16.65.29.21
- Fiche agence
- Site Web
