A propos de ce bien
Montpellier centre ville - Vente d'un Immeuble en bloc
Au coeur du quartier prisé et dynamique de Figuerolles à Montpellier, découvrez cet immeuble de rapport vendu en bloc, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial offrant des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de 6 lots répartis sur 3 niveaux, dont :
- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués,
- 2 T4 en R+1 et R+2 (dont 1 actuellement loué),
- 2 Studios libres (congés pour vente) en R+3,
- Ensemble entièrement loué ou avec fort potentiel de valorisation selon la situation locative.
Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces et des universités.
Les atouts :
- Vente en un seul lot
- Revenus locatifs en place
- Quartier à forte demande locative
- Immeuble de caractère
- Investissement patrimonial sécurisé
- Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme
Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 269,10 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 718 200 €.
Honoraires : 5.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 679200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AO IMMOBILIER
-
- 9 Rue De La Vieille Intendance
- 34000 Montpellier
- 06.51.57.43.29
- 04.67.12.10.95
- Fiche agence
- Site Web
