A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEURS
En plein c½ur de l'écusson, dans un quartier étudiant et une rue dynamique (environnement : magasins d'habits de 2nd mains, salons de thés, restaurants, snacks, commerces de proximités).
Cellule en angle de rue offrant une très belle visibilité et 2 vitrines.
Superbes murs commerciaux de 86m² sur 2 niveaux.
Murs loués avec bail commercial de 2022, locataire en place depuis 2021.
Bien disposant d'un très beau cachet et d'un fort potentiel.
-Loyer annuel HT et HC : 18 630 euros
-TF et charges de copropriété entièrement refacturées au locataire
-TF: 2 110 euros
-Provisions charges de copropriété mensuelle : 150 euros
Commodités
- Local commercial
- Surface de 86,00 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 272 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PIERRE ET PATRIMOINE
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- 8, Rue Marioge
- 34000 MONTPELLIER
- 06.16.65.29.21
- 06.16.65.29.21
- Fiche agence
- Site Web
