Vente local commercial 3 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-32641408

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 91 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ
Montpellier – Rond Point du Grand M
Votre agence , vous présente ces murs commerciaux de 91m² en loi carrez, idéalement situé sur l’une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien.
Points forts du bien:
- Local commercial neuf à vendre Montpellier
- Emplacement stratégique Grand M
- Grande vitrine triple exposition
- Local lumineux et entièrement équipé
- Idéal salon de coiffure / beauté / bien être
- Accès PMR – Climatisation gainable
Description détaillée:
Ce local de 91m² se compose d’une vaste pièce principale de 73 m², d’un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d’un WC PMR.
Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité :
- Sièges coiffeurs
- Mobiliers, présentoirs, canapé, table
- 3 bacs shampoings
- 3 téléviseurs, miroirs, accessoires
- Ballons d’eau chaude 2 × 200 L
- Faux plafond, carrelage 40×60
-
Climatisation réversible gainable
Un local clé en main, prêt à exploiter
Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel.
Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 199 000 euros
- Charges de copropriété : 95 euros/mois
- Taxe foncière : ≈ 1 900 euros
Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez
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