A propos de ce bien
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES
Votre agence
vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28euros/an soit 518,44euros/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50euros/mois, soit un total mensuel de 568.44euros.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 euros (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.
Consultez l’ensemble de notre offre sur :
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (ND)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pierre et Patrimoine
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- 8 Rue Marioge
- 34000 Montpellier
- 06.16.65.29.21
- 06.16.65.29.21
- Fiche agence
- Site Web
