Vente maison 6 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-27973776

795 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 172 m² de surface
  • 651 m² de terrain
  • 4 622 € prix / m²

A propos de ce bien

Un charme fou pour cette bâtisse vigneronne bourgeoise, à 6 Km de Montpellier & du futur tramway ligne 5. En retrait de la rue, on découvre sa façade en pierres apparentes & sa porte cochère desservant un large vestibule. Dans le prolongement, l'espace de vie de 70 m2 offre un volume ouvert & lumineux donnant sur terrasse & jardin. Plafonds à la française, pierres & parrefeuilles donnent à ce séjour un esprit convivial autour de la cheminée à foyer ouvert. Happés par les multiples ouvertures sur l'extérieur comme des tableaux verdoyants, on découvre le jardin. Très intimiste & arboré, il est sans vis-à-vis. Divers espaces ont été parfaitement aménagés pour profiter des longues soirées d'été : sur la terrasse principale devant la maison ou face à la piscine, proche du pool house avec barbecue... Desservi par de larges escaliers de pierre froide, l'étage a conservé les marqueurs de l'ancien : terrazzo & cheminées de marbre. Le large palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau & une salle de bains. Au rez-de-chaussée l'atelier de 24 m2 avec près de 3,70 mètres de haut offre un potentiel d'évolution ou tout simplement du stockage. Un bien rare pour les amoureux de la vieille pierre.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 172,00 m2
  • Séjour : 70 m2
  • Terrain de 651 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (155)
  • GES : D (32)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 795 000 €.

Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 757000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LES SARMENTS, AGENCE IMMOBILIÈRE

    • 26 Allée De La Liberté
    • 34570 pignan

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