Vente villa 3 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-31163070

749 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 107 m² de surface
  • 1 400 m² de terrain
  • 7 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Montpellier, Aiguelongue,

Venez découvrir cette maison de type 3 de 107 m² + 45 de garage sur un terrain de 1300 m² située dans une copropriété de 6 maisons.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé à proximité immédiate des grands axes.
Cette maison dispose d'un environnement intimiste ou la végétation est bien présente.
Un permis de construire a été déposé et accepté pour agrandir et rendre la maison plus agréable.
Ce permis autorise également la création d'une piscine et de son poolhouse ainsi que d'un studio indépendant.

La maison actuellement dispose de belles prestations avec panneaux solaire, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, climatisation ainsi que du stationnement.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC
Carte T CPI3422020000045066

Commodités

  • Villa
  • Surface de 107,00 m2
  • Terrain de 1 400 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : B (93)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 749 000 €.

Honoraires : 4.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alexandre Blanc Immobilier

    • 3 Place Chabaneau
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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