A propos de ce bien
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :
Villa de 167 m² sur les hauteurs de Montpellier – Vue dégagée exceptionnelle
Située sur les hauteurs de Montpellier, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa de 167 m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 700 m², la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse arborée en lien direct avec la piscine au sel, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des extérieurs.
L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains, dont une suite parentale.
Un grand garage complète ce bien.
La villa bénéficie de prestations tout confort : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, système d'alarme, local piscine.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, lumière et vue dominante.
Une visite s'impose !
499 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2003
- Surface de 166,20 m2
- Séjour : 80 m2
- Terrain de 702 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : C (91)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAR PERSPECTIVES
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- 31 Rue Ernest Michel
- 34000 Montpellier
- 09.65.03.45.13
- 09.65.03.45.13
- Fiche agence
- Site Web
