Vente villa 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-33232810

Montpellier Village – Villa T4 avec jardin, garage et stationnement, au calme d'une impasse
Dans un environnement privilégié, au coeur de Montpellier Village, découvrez cette agréable villa T4 en R+1 de 91 m², idéalement située au fond d'une impasse, offrant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 35 m², idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations.
Son emplacement constitue un véritable atout : ligne 5 du tramway accessible en quelques minutes, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, sans oublier les nombreux parcs et espaces verts qui font de ce quartier un secteur particulièrement apprécié des familles.
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette villa, qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre de Montpellier.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contactez Laurent au O6334579IO

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER