A propos de ce bien
En exclusivité , immeuble de 198m² offrant une belle opportunité d'investissement et la proximité des commerces
A l'étage , un appartement de 121m² comprenant trois chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'un terrain privatif avec cabanon de jardin. Possibilité de location à 750euros/mois.
Au rez de chaussée , un local commercial de 77m² avec accès PMR composé d'un espace accueil, d'un bureau, d'un wc et d'une buanderie, actuellement loué 637euros/mois à une auto-école , assurant un revenu locatif immédiat et durable.
Emplacement privilégié avec parking privé et raccordement tout à l'égout .
Travaux récents: toiture et électricité entièrement refaites
Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1970
- Surface de 198,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 294 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (184)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MONTPON IMMOBILIER - Agence de Montpon Ménestérol
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- 24B Rue Thiers
- 24700 MONTPON MENESTEROL
- 05.53.80.36.75
- 05.53.80.36.75
- Fiche agence
- Site Web
