A propos de ce bien
Charmante maison de ville, offrant 111,83 m² habitables sur un terrain de 189 m². Composée de 6 pièces dont 3 chambres dont une en rez-de-chaussée pour un accès facilité elle convient parfaitement à un foyer recherchant confort et praticité.
Le séjour est de 38,11 m² et la cuisine est aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le logement comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort.
Construite en 1920, la maison est équipée de volets électriques en PVC. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage ; des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation (isolation, mise aux normes, modernisation).
Situation pratique : à 5 minutes à pied des écoles et de la gare de Montpon-Ménestérol. Commerces de proximité immédiats (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants), cadre de vie calme et agréable.
Opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un budget maîtrisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez directement : M. PIAT Aurélien 07 49 20 35 03
N° RSAC 792 607 509 EI Périgueux.
Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 189 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 834 € par an
- DPE : D (169)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 500 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RENAUD IMMOBILIER
-
- 22 Rue Thiers
- 24700 MONTPON-MENESTEROL
- 05.53.82.69.95
- 05.53.82.69.95
- Fiche agence
- Site Web
