A propos de ce bien
En Dordogne à proximité de Montpon- Menestérol,
À la recherche d'un achat immobilier avec grand terrain ? Découvrez cette maison de 1962 idéalement située en campagne montponnaise, offrant calme et potentiel à seulement 8 minutes des commerces et de la gare de Montpon-Ménestérol.
Caractéristiques principales du bien :
Habitation à l'étage : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol complet : Un grand garage, une pièce de stockage et une cuisine d'été fonctionnelle ouvrant sur le jardin.
Extérieur d'exception : Un magnifique parc arboré de 4 060 m², rare sur le secteur, idéal pour un projet de jardinage, des animaux ou un espace piscine.
?Potentiel de rénovation :
?Cette maison à vendre en Dordogne nécessite des travaux. C'est une opportunité parfaite pour un artisan, un bricoleur averti ou un premier achat souhaitant personnaliser un bien sain et bien situé.
?Localisation : Secteur Montpon-Ménestérol, proximité A89, axe Bordeaux-Périgueux.
?Contactez-nous pour visiter cette maison de campagne à fort potentiel !
VISITE VIRTUELE DISPONIBLE
Commodités
- Maison
- Construction : 1962
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 4 060 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 500 €.
Honoraires : 6.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RENAUD IMMOBILIER
-
- 22 Rue Thiers
- 24700 MONTPON-MENESTEROL
- 05.53.82.69.95
- 05.53.82.69.95
- Fiche agence
- Site Web
