A propos de ce bien
Maison des années 60 située à Montpon-Ménestérol, d'une surface habitable de 103,3 m² sur un terrain clos de 939 m².
Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, salle d'eau, WC et une chambre. En sous-sol : deux chambres (dont une avec salle d'eau), un WC et un grand garage. Chauffage par poêle à granulés et complété par un système électrique. Terrain entièrement clôturé, offrant espace extérieur, intimité et possibilités d'aménagement.
Arguments concrets : surface utile confortable de 103,3 m², parcelle de 939 m² permettant jardinage et stationnement, grand garage pour stationner ou stocker, deux salles d'eau pour faciliter la vie familiale, installation de chauffage mixte déjà en place pour un confort immédiat.
Environnement : au coeur de Montpon-Ménestérol, proximité des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), services et professionnels de santé, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à courte distance. Espaces verts et bords de rivière accessibles pour les promenades et les activités de plein air. Gare de Montpon-Ménestérol et autoroute à proximité, environ 5 minutes en voiture, desservant les grandes ville telles que Périgueux et Bordeaux.
Maison prête à accueillir une famille ou à être optimisée selon vos projets. Visites sur rendez-vous. Prix : 173 000 euros honoraire agence inclus
Guillaume FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101149805 - Périgueux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 939 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (189)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 000 €.
Honoraires : 5.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 164000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RENAUD IMMOBILIER
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- 22 Rue Thiers
- 24700 MONTPON-MENESTEROL
- 05.53.82.69.95
- 05.53.82.69.95
- Fiche agence
- Site Web
