Vente appartement 3 pièces 31850 - Montrabé

Réf. : EVR-32619098

À VENDRE – T3 avec balcon et vue dégagée avec 2 parkings dans un cadre verdoyant à Montrabé
Situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment, cet appartement T3 de 64m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché. Accessible de plain-pied, il allie confort et praticité au quotidien.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 8m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur la campagne et les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard dessert aussi le côté nuit avec 2 chambres avec rangements, la salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places : une place de parking aérienne ainsi qu’une place couverte sous préau.
Ce bien peut être vendu libre de toute occupation à partir du mois de septembre 2026.
La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir, garantissant un achat serein. Charges mensuelles de 105euros par mois incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures (espaces verts), l'électricité commune, et l'eau. Nous sommes syndic de cette copropriété, nous pourrons facilement vous renseigner.
Prix : 226.000euros honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr