Vente maison 4 pièces 31850 - Montrabé

Réf. : EVR-33182804

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, cette villa T4 d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos d'environ 100 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Elle dispose également d'un garage et de places de stationnements situées devant la maison.

Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois, un chauffage électrique par radiateurs et un assainissement collectif.

Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 6 appartements et de 15 villas.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.