A propos de ce bien
Ensemble immobilier au cœur du village : maison + entrepôt indépendant (255 m²)
Maison principale – 90 m² habitables + 45 m² de garage
Située à gauche sur la photo, elle se compose :
▪ 1er étage :
• Cuisine ouverte sur séjour
• Salle de bains
▪ 2ème étage :
• 1 grande chambre
• 2 chambres traversantes
Confort & rénovation :
• Chauffage central par pompe à chaleur + possibilité poêle/cheminée bois en appoint
• Rénovation importante réalisée il y a 2 ans :
• Sols refaits (hors deux chambres)
• Murs et plafonds entièrement repeints
• Remplacement de tous les luminaires
• Meuble vasque neuf dans la salle de bains
• Évier et robinetterie de cuisine remplacés
• Tableau électrique remis aux normes
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Maison attenante – 60 m² d’étage + 60 m² de garage
Cette seconde maison offre de multiples possibilités :
• À l’étage : plateau brut sur dalle béton de 60 m², idéal pour stockage ou aménagement (extension de la première maison, loft, atelier, projet locatif…).
• Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² avec grande porte 3 × 3 m, parfait pour camping-car, fourgon ou atelier.
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Extérieurs
Les deux maisons bénéficient d’un terrain de 1000 m², comprenant :
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Un terrain
• Un atelier de bricolage avec électricité
• Plusieurs dépendances / anciennes volières
Pour plus de renseignement n'hésiter pas à me contacter.
Commodités
- Maison
- Surface de 1 194,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Garage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 000 €.
Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOUMAN IMMOBILIER
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- 20 Rue Du Général Ferret
- 81120 Réalmont
- 07.88.88.18.16
- 05.63.49.98.06
- Fiche agence
- Site Web
