A propos de ce bien
Maison de maître de la fin 19ème siècle offrant un cadre de vie spacieux et authentique, agrémenté d'un terrain de plus de 4000 m2 avec un potentiel foncier exceptionnel . Elle offre au rdc : entrée, salon- séjour avec cheminée, cuisine , chambre avec point d'eau et wc séparé. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains , dressing et wc séparé.
Sous-sol cave . Chauffage au gaz de ville.
Garage indépendant de 51 m2.
Cette parcelle présente une opportunité rare :
- Détachement d'un terrain à bâtir (sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme)
- Projet familial : Imaginez construire une seconde maison sur ce terrain, que ce soit pour un investissement locatif, ou pour permettre à des membres de votre famille (parent, enfants) de vivre à proximité, tout en conservant l'indépendance de chaque foyer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI28012025000000009
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 166,20 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 4 250 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (324)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 359 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Désormeaux
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- 49 Rue Hubert Baraine
- 28260 ANET
- 06.69.93.07.80
- 06.69.93.07.80
- Fiche agence
- Site Web
