Vente appartement 2 pièces 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-30663527

Toit comme vous présente à la vente un appartement de 42,98m2 loi Carrez, en 1er étage sur 3, à l'angle de la rue Marcelin Berthelot et de l'avenue du Président Wilson
Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,03m2, un coin nuit de 11,18m2, un dressing de 2,44m2 et une salle d'eau avec wc de 4,33m2
Trois fenêtres double vitrage sur le séjour et la chambre, lui confèrent de la luminosité. Parquet, agencement maximisé, refait avec goût.
Il se situe dans un quartier dynamique et prospecté de Montreuil, proche des transports,commerces et restaurants.
Chauffage individuel électrique convecteurs, production d'eau chaude par ballon
Charges mensuelles de 98EUR
DPE : D
Taxe Foncière : 1065EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1260EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) :
- Lot : 3 Copropriété de 8 lots d'habitations
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1172EUR/an ou 98EUR mois
- Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr