Vente appartement 3 pièces 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-32064378

239 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 4 261,57 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec balcon et vue dégagée à Montreuil - Rue de la Défense

À Montreuil, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue totalement dégagée, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
D'une surface de 56,23 m², ce bien propose une distribution optimisée et agréable à vivre :
Un séjour lumineux de 19 m², convivial et confortable
Deux chambres bien proportionnées
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
Son véritable atout ? Un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement savourer un moment de détente face à la vue dégagée.


En complément :- Une cave de 5,66 m²
- Une place de stationnement extérieure- Commerces et commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 30/06/2026
  • Surface de 56,20 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 167 € par mois
  • DPE : E (295)
  • GES : E (65)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 239 500 €.

Honoraires : 6.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

horé immobilier

    • 1 Square André Malraux
    • 92300 Levallois-Perret
Pas de visuel

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