A propos de ce bien
AC | IMMO
MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D
>> A RAFRAÎCHIR
AC | IMMO - Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce très modulable et lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1959, gardiennée, sécurisée et située dans un quartier en plein essor à 5 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (L11). En effet, la pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre mitoyenne (voir plan).
Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- 3 chambres (possibilité aussi d'ouvrir sur le salon)
- Salle de douche
- WC séparés
- Balcon
- Rangements
Ce bien dispose également de :
- Cave
- Parking
- Local vélos
La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire :
Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...
Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min !
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
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Charges de copropriété = 326€/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 563 €/an
DPE = D
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 360 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 912 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.40.02.82
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
