Vente appartement 1 pièce 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-33013106

87 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 15 m² de surface
  • 5 723,68 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement 250 mètres du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 15,22 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 580 € charges comprises. Cependant, un congé pour vente peut être donné si l'acquéreur a l'intention d'habiter le logement.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Montreuil.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 15,20 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 110 € par mois
  • DPE : G (536)
  • GES : F (92)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 87 000 €.

Honoraires : 8.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 255 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Ariane Immobilier

    • 62 Boulevard Rouget De Lisle
    • 93100 Montreuil
Pas de visuel

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