Vente appartement 2 pièces 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-33060799

Montreuil (93100).
À seulement 5 minutes des stations de métro Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil !
SERENO vous propose en exclusivité, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces,.
Un appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 35,34 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
Agencement optimisé, sans aucune perte de place ;
Environnement calme et sans vis-à-vis ;
Proximité des transports, des commerces et des écoles ;
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 215 000 euros
Prix hors honoraires : 203 000 euros soit 5,91 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 333 indice E Et GES 13 indice E.
'Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 130 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.