A propos de ce bien
Secteur Marcelin Berthelot, à 2 minutes à pied du métro Ligne 9, 15 minutes à pied du RER A Vincennes, dans un quartier très recherché, ce bien séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement F4 de 87 m², traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de le repenser et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave complètent ce bien.
Parking en supplément : place de stationnement disponible à la vente en sus du prix affiché.
La copropriété est calme, bien tenue, et bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
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Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 350 € par mois
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €.
Honoraires : 4.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 572000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 368 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ariane Immobilier
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- 62 Boulevard Rouget De Lisle
- 93100 Montreuil
- 01.48.59.92.92
- 01.48.59.92.92
- Fiche agence
- Site Web
