Vente appartement 1 pièce 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-33212373

À Montreuil, au sein d'une résidence étudiante idéalement située, découvrez ce studio offrant une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Implanté dans un secteur dynamique et bien connecté, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une clientèle étudiante et jeune active en recherche de praticité, de mobilité et de confort.

Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux pôles de vie du secteur. La résidence étudiante constitue un cadre rassurant et fonctionnel, particulièrement apprécié pour la location meublée dédiée aux étudiants.

Grâce à sa configuration optimisée, le studio offre un espace de vie simple, pratique et facilement exploitable. Ce type de bien présente l'avantage d'un ticket d'entrée maîtrisé et d'une gestion locative facilitée dans un marché où la demande étudiante reste soutenue.

Ce bien affiche une rentabilité brute d'environ 6,01%, un niveau particulièrement intéressant pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Cet atout renforce l'attrait du bien pour un acquéreur souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et performance locative

Cet investissement s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant constituer un patrimoine qu'à un investisseur en recherche de rendement et de stabilité. Situé dans un environnement urbain attractif, à proximité immédiate de Paris, ce studio réunit les critères essentiels d'un placement immobilier pertinent : localisation, demande locative, simplicité de gestion et valorisation à long terme.

Une opportunité idéale pour investir dans un bien recherché, au coeur d'un secteur porteur de l'est parisien.

Pour toute information complémentaire, contactez Farid HAZEM au 07 50 67 74 05

Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.