A propos de ce bien
93110 MONTREUIL - Place Colette Lepage - Métro La Dhuys (L11)
Situé au coeur du nouvel écoquartier de la Boissière à Montreuil, à moins de 10 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), CHR Immobilier Consulting vous présente à la vente ce fonds de commerce à l'emplacement stratégique.
Actuellement exploité en pizzeria et grossiste de café, ce local de plus de 200 m² (divisible) offre un potentiel exceptionnel grâce à sa grande façade vitrée, sa terrasse exploitable et sa belle hauteur sous plafond.
Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités :
restaurant, bar, boucherie-charcuterie, supermarché, centre médical, bureaux, salle de sport, salon de coiffure/esthétique, etc.
Avantages du bail :
- Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 21/12/2032
- Loyer annuel : 40 800 € HCHT
- Toutes activités autorisées
Le quartier Boissière-Acacia en quelques chiffres :
Environ 1 500 logements à terme
Une résidence étudiante de 140 logements
Plus de 9 000 m² d'activités et commerces en rez-de-chaussée
Crèche, écoles, infrastructures sportives
Et surtout, de nombreux espaces verts pour une vie de quartier dynamique
Ce local est une opportunité rare dans un secteur en plein essor, à seulement 20 minutes de Paris.
Venez découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous et vos projets !
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 202,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CHR IMMOBILIER CONSULTING
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- 280 Boulevard Saint Germain
- 75007 Paris
- 06.30.14.02.59
- 01.43.28.39.38
- Fiche agence
- Site Web
