A propos de ce bien
Référence : 24437_Montreuil-sous-Bois - Bas Montreuil
- À 5 minutes à pied du métro ligne 9 (Croix de Chavaux / Robespierre)
- Accès immédiat périphérique (Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet)
- Secteur en pleine mutation, très recherché par les entreprises, artisans et promoteurs
- Important potentiel de reconversion (lofts, coliving, petite opération résidentielle) ou de redéploiement en locaux d'activités dernière génération.
- Idéal pour marchands de biens, investisseurs rendement, promoteurs ou utilisateurs souhaitant s'implanter à prix maîtrisé.
Description du bien Parcelle de 776 m² entièrement clôturée, portail fer forgé, cour cimentée et accès poids lourds légers. Ensemble immobilier vacant, composé de plusieurs bâtiments à usage mixte bureaux / ateliers / stockage :
- Bureaux (132 m²) : réception en marbre, espaces rénovés, 1er étage aménagé (double vitrage PVC, sols stratifiés)
- Locaux d'activités & ateliers (294 m²) : portes sectionnelles, hauteur libre intéressante, idéal artisanat / stockage / logistique urbaine
- Locaux sociaux & annexes (22 m²)
- Grande cour et stationnements (415 m²)
Prix : 1.040.800 € Dont honoraires inclus : 4,08 % TTC du prix net vendeur (soit 40.8000 € TTC) à la charge de l'acquéreur
Contact : Fabien ESCAVABAJA - [email protected] - Standard : +33 (0)1 80 49 34 08
Commodités
- Local commercial
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 040 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 01.80.49.34.06
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
