Vente maison 2 pièces 93100 - Montreuil

Réf. : EVR-32847144

À découvrir sans tarder à Montreuil, cette charmante maisonnette de 29,25 m² saura séduire les amateurs de biens atypiques, les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un logement avec du potentiel.
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, facilement aménageable selon vos envies.
Le coin cuisine ouvert permet d'optimiser l'espace tout en conservant une atmosphère conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une belle chambre sous les toits apporte un véritable esprit cocooning et un charme indéniable à cette maison. Les volumes sont bien pensés et permettent un agencement fonctionnel pour un quotidien confortable.

Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général ainsi que le remplacement des vélux, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Le bien bénéficie également d'un emplacement pratique, à environ 3 minutes à pied de la station de métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
DPE : G
Prix : 165 000 € FAI.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Guillaume Poutrel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 466 191