Vente maison 6 pièces 49460 - Montreuil Juigné

Réf. : EVR-32922820

449 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 152 m² de surface
  • 1 452 m² de terrain
  • 2 953,95 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison d'architecte sur Montreuil Juigné 49460 Quartier résidentiel,
composée :
Au rez-de-chaussée : Belle Entrée, Salon Séjour avec cheminée, Cuisine A/E, 2 chambre, WC, salle de bains.
A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche.
Sous-sol sur la totalité de la surface au sol avec garage et buanderie.
Parcelle arboré de 1452 m².

Référence Annonce : 682 CM

Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC : 537810012

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Date de disponibilité : 04/06/2026
  • Surface de 152,00 m2
  • Séjour : 39 m2
  • Terrain de 1 452 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (227)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 000 €.

Honoraires : 4.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Gabard Immobilier

    • 23 Rue Saint-Julien
    • 49100 Angers

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