A propos de ce bien
Appartement T3 de 57.42m² au premier étage avec balcon de 12 m², deux parkings et une cave à Montriond
Au sein d'une résidence de standing située à Montriond, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage (R+1).
D'une surface habitable de 57,42 m², l'appartement propose une entrée fonctionnelle de 6,44 m² menant à une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 23,35 m².
Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 11,89 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables :
o Chambre 1 : 12,31 m²
o Chambre 2 : 9,61 m²
Une salle de bains de 5,71 m² complète l'ensemble, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien.
Grâce à son plan optimisé, son espace extérieur généreux et sa situation dans une résidence récente, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Montriond.
Deux parkings et une cave complètent idéalement ce bien d'exception.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (90)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 509 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
