Vente appartement 2 pièces 92120 - Montrouge

Réf. : EVR-28101064

185 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 21 m² de surface
  • 8 810 € prix / m²

A propos de ce bien

Le cabinet Lemarchand vous propose Rue Sadi Carnot (Rue-Jardin), Quartier Vieux Montrouge, à deux pas de la Mairie de Montrouge et du métro L.4, appartement 2 Pièces d'environ 22 m² en RDC composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Double exposition !!! Commerces à proximité !!!
Une cave complète ce bien.

Projet en cours de la transformation de la rue Sadi Carnot en rue-jardin (rue végétalisée).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39983urd/151/7Rq35/honoraires_claa_transactions_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy - Tél. 0789426026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 21,00 m2
  • Séjour : 12 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 310 € par mois
  • DPE : F (380)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix : 185 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 15 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Lemarchand

    • 194 Rue De Tolbiac
    • 75013 Paris
Pas de visuel

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