A propos de ce bien
Vous rêvez d'un appartement baigné de lumière, avec vue dégagée, deux balcons et une superbe triple exposition Sud et Ouest ? Alors ce bien rare à Montrouge est fait pour vous.
Ce 3 pièces de 58,05 m² Carrez, à l'agencement optimal, est en effet idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant une adresse prisée aux portes de Paris.
Les + du bien :
o Séjour lumineux de 20 m²
o Deux chambres de 13 et 14 m²
o Deux balcons avec vue dégagée sur un musée et son jardin
o Appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition Sud et Ouest
o Ravalement de façade et chaufferie intégralement refaits cette année (2026)
o Métro Mairie de Montrouge (L4) à 11 min à pied
o Commerces, écoles et espaces verts à proximité
Fort potentiel d'optimisation en repensant les volumes : inversion cuisine/SDB et ouverture du salon sur la cuisine.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Copropriété de 377 lots avec gardienne
Charges de copropriété : 1 116 € / trimestre incluant le chauffage
Taxe foncière : 463 € / an
Une visite virtuelle 3D est disponible sur le site de Liberkeys.
On visite ? Contactez moi au 06 85 30 51 07
Votre agent : Siham Alliche - Liberkeys immatriculé au RSAC Paris 940 244 015
Référence annonce : DOM30837
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Balcon
- Etage : 4
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 377 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
