A propos de ce bien
MONTROUGE - Appartement familial de 113 m² - 4 chambres - Bureau - Vue dégagée
À quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché de Montrouge, découvrez cet appartement familial de 113 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue dégagée.
Situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
Deux caves viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.
Un véritable atout : un projet de ravalement avec isolation thermique est prévu. Son coût sera intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un immeuble rénové, d'un meilleur confort thermique et d'une valorisation durable du bien, sans coût supplémentaire.
Un appartement rare sur le secteur, offrant les volumes et la fonctionnalité recherchés par les familles.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 113,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (357)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 759 200 €.
Honoraires : 29200.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.83.08.80.91
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
