Vente maison 6 pièces 26120 - Montvendre

Réf. : EVR-31677516

Idéalement située au centre du charmant village de Montvendre, cette grande bâtisse au fort potentiel représente une opportunité exceptionnelle.
Actuellement composée de deux logements indépendants, 118m² pour l'un et 235m² pour le second, elle offre la possibilité de créer plusieurs unités d?habitation supplémentaires, parfaites pour un investissement locatif ou un projet de résidence partagée.
Caractéristiques principales :
Une vaste superficie permettant de nombreuses configurations.
Logements existants : Deux unités indépendantes, déjà fonctionnelles à rénover.
Potentiel d?aménagement : La structure de l?ensemble immobilier permet une division en plusieurs logements, en optimisant l?espace et en répondant à la demande croissante de biens locatifs dans ce secteur prisé.
Emplacement stratégique : En plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics.
Points forts supplémentaires :
Espaces extérieurs : Possibilité de créer des jardins privatifs, terrasses ou parkings pour valoriser chaque logement.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité du village.
Profil d?acquéreurs ciblés : Investisseurs.
Particuliers : Idéal pour une grande famille ou une habitation multigénérationnelle.
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Cette propriété unique n?attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. LINK IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4407.00 et 5964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.