A propos de ce bien
Morainvilliers – secteur recherché côté Bures
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités :
Bus au pied de la maison
Station ligne J proche : Villennes-sur-Seine Vernouillet - Verneuil - Triel-sur-Seine
Accès rapide A13 / A14
Zone commerciale des 140 Sous à Orgeval
Écoles à proximité
Maison RE 2020
Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², implantée sur un terrain de 499 m² sans vis-à-vis, offrant confort moderne et performance énergétique (DPE AA).
Agencement
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie lumineuse exposée SUD-EST avec baie vitrée de 3 m
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Cellier
À l'étage :
3 chambres
Dressing
Salle d'eau
WC indépendant
Extérieurs
Jardin avant d'environ 60 m²
Grand jardin arrière exposé SUD-EST, idéal pour créer une terrasse
3 places de stationnement au fond du jardin (selon PLUI)
Tranchée drainante pour la gestion des eaux pluviales
Servitude de passage pour le lot arrière
Prestations & équipements
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant au RDC + radiateurs à eau à l'étage
Volets roulants électriques
Système connecté (Hexa-connect)
Carrelage effet pierre au RDC & parquet à l'étage
Finitions murs et plafonds incluses
Matériaux de qualité
Travaux à prévoir
Installation cuisine et équipements sanitaire Garanties
Garantie décennale (gros oeuvre, toiture, fondations)
Garantie fenêtres 2 ans
Les + :
Maison aux dernières normes énergétiques
Luminosité exceptionnelle
Aucun vis-à-vis
Fort potentiel d'aménagement extérieur
Environnement calme et pratique
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : A (49)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 900 €.
Honoraires : 2.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 464000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo Malin
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- 30 Rue Basfroi
- 75011 Paris
- 06.26.80.21.45
- 01.84.80.56.08
- Fiche agence
- Site Web
