Vente maison 4 pièces 26210 - Moras en Valloire

Réf. : EVR-32649437

299 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 95 m² de surface
  • 1 026 m² de terrain
  • 3 147,37 € prix / m²

A propos de ce bien

Attention, coup de cœur en vue ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2012 vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre.

Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes de la pièce de vie avec cuisine ouverte séduisent immédiatement. Un espace chaleureux, moderne et parfaitement agencé pour recevoir comme pour profiter du quotidien.

Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes composent un espace fonctionnel et agréable.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement : sur un terrain d'environ 1 000 m² avec vue dominante totalement dégagée sur la campagne, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, grande terrasse couverte, pool house, douche extérieure et second toilette. Un véritable havre de paix à l'abri des regards, pensé pour les beaux jours.

Un garage avec espace buanderie complète ce bien.

Climatisation réversible, poêle à bois... tout est réuni pour un confort optimal en toute saison.

Un bien clé en main, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité.

Depuis Moras-en-Valloire :
oLyon : environ 70 km
oVienne : environ 40 km
oValence : environ 52 km
oGare la plus proche (Saint-Rambert-d'Albon) : environ 15 km
oAccès autoroute A7 (échangeur Chanas / Saint-Rambert-d'Albon) : environ 14 km

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 0610283984 pour plus de renseignement et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2013
  • Surface de 95,00 m2
  • Terrain de 1 026 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (160)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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