A propos de ce bien
Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo. Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.
Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage.
Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.
Clientèle fidèle (associations sportives) Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST Loyer : 2185 EUR Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029 Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée. Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).
Congés annuels de quatre semaines.
Prix net vendeur : 155 000,00EUR Honoraires agence : 10 000 prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 468 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO NANTES
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- 15 Rue Albert Camette
- 44300 nantes
- 06.22.13.32.69
- 06.62.17.78.80
- Fiche agence
- Site Web
