A propos de ce bien
VANNES - Secteur THEIX - Nous vous proposons à la LOCATION un local commercial d'environ 600 m², livré brut de béton, fluides en attente, mitoyen d'une enseigne nationale nouvelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.
Localisation stratégique : Implanté au coeur de la zone d'activités Atlantheix – Saint-Léonard, le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.
Le site s'intègre dans un pôle attractif composé d'enseignes reconnues telles que : Leroy Merlin, Stokomani, Biocoop, Litrimarché, Comptoir des Lustres, etc.
Le local est idéalement positionné sur le parking du magasin Leroy Merlin, garantissant un flux important de clientèle.
? Emplacement premium en zone commerciale établie? Forte visibilité et flux clients? Accessibilité optimale? Cellule adaptable selon projet
Pour plus d'information : contacter ECE - Immobilier d'Entreprise.
Honoraires de 24 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise : Immobilier d'entreprise - Gildas GUERLESQUIN
RCP 402126411
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2026
- Surface de 600,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 13 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ECE - Immobilier d'Entreprise
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- 24, Rue Du Sous-Marin Vénus
- 56100 Lorient
- 02.97.69.03.16
- 02.97.69.03.16
- Fiche agence
- Site Web
