A propos de ce bien
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE - (ACHAT-VENTE) - NOUVEAUTE ! MORDELLES :
A 500m du Super U et à 200m des Bus (Réseau star) - Au sein d'un lotissement privé, spacieuse maison de très bonne construction d'une surface hab de 180m² hab env (186m²) au sol + sous-sol complet (95 m²) implantée sur un terrain sans vis à vis de + de 1000m².
Elle comprend au rdc : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie (50m²) avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin sans vis à vis plein sud !, cuisine entièrement aménagée/équipée avec cheminée/barbecue (11m²) ouverte sur séjour, arrière cuisine, buanderie, 1 chambre (13.3m²), salle d'eau (douche + meuble vasque), wc .
A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche + vasque), autre spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), wc . La maison profite également d'un sous-sol complet de 95 m² avec garage, cellier, pièce de rangement. Belles prestations ! A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 449 900€ (soit 435 000€ net vendeur + 3.42% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le Rheu, Chavagne, Bréal-sous-Montfort Cintré, L'Hermitage !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 177,40 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 900 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 449900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
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- 28 D Avenue Le Brix
- 35740 PACE
- 02.99.85.61.30
- 02.99.85.61.30
- Fiche agence
- Site Web
