Vente maison 5 pièces 56500 - Moréac

Réf. : EVR-33029525

205 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 4 966 m² de terrain
  • 1 708,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison traditionnelle à fort potentiel

Découvrez cette maison traditionnelle nichée sur un terrain de 5 000 M² à Moréac, charme alliant potentiel de volumes généreux et son aménagement fonctionnel.
Un rez-de-chaussée lumineux et pratique
Une pièce de vie baignée de lumière , agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses
Une cuisine indépendante , facilement ouvrable pour créer un espace de vie.
Une chambre au rdc, une salle (douche + baignoire) et des toilettes séparées: une pratique de plain-pied pour un quotidien simple
Un étage spacieux et évolutif
Trois dimensions auxiliaires
Toilettes indépendant à l'étage.
Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.
Des atouts techniques et pratiques
Sous-sol complet avec garage motorisé : un espace de stockage précieux .
Rénovations récentes pour un bien sain et performant :Pompe à chaleur (2023)
Menuiseries double vitrage (2024)
Assainissement conforme (2023)
Tableau électrique neuf (2024)

Un coup de coeur pour cette maison évolutive , parfaite pour votre projet familial et l'adaptateur à vos envies. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 4 966 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (217)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 205 000 €.

Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Galaxiim

    • 104 Rue Eugène Pottier
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

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