A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type F2, situé en rez-de-chaussée sur la commune de Morigny-Champigny, en plein centre-ville.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un quotidien pratique avec les petits commerces à proximité immédiate, tels que la boulangerie, la pharmacie et les restaurants, dans un environnement agréable et recherché.
Cet appartement représente une belle opportunité, notamment pour un projet d'investissement, puisqu'il est actuellement loué. Le locataire a toutefois reçu un congé pour vente, permettant d'envisager une acquisition avec une perspective d'occupation ou de revalorisation à terme selon le calendrier du dossier.
L'un des véritables atouts de ce bien réside également dans sa terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours.
Situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27.
LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 48,00 m2
- Terrain de 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 500 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 256 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER ETAMPES
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- 80 Rue Saint Jacques
- 91150 ETAMPES
- 01.69.78.22.83
- 01.69.78.22.83
- Fiche agence
- Site Web
