A propos de ce bien
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APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX - PORT DE PLAISANCE
En vente : Agence Barraine IMMO Saint Pol vous présente cet appartement de 5 pièces exposé est-ouest de 91,04 m² à MORLAIX (29600).
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots dont 18 lots appartements. Il compte une entrée et un grand salon/séjour double de 42 m². Il s'agence aussi comme suit : trois chambres de 8 m² à 10 m² (une exposée à l'est, une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Ce grand appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.
Il est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée E (de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 176 euros.
Il est proposé à l'achat pour 199 155 euros. Le prix net est de 187 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 12 155 euros TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 077 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MORLAIX.
Commodités
- Appartement
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 367 € par an
- DPE : D (221)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 900 €.
Honoraires : 6.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159624.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 077 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU KREISKER
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- 1 Place Alfred De Guébriant
- 29600 SAINT POL DE LEON
- 02.49.88.14.58
- 02.49.88.14.58
- Fiche agence
- Site Web
