Vente appartement 2 pièces 29600 - Morlaix

Réf. : EVR-30815478

95 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 34 m² de surface
  • 2 785,92 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – MORLAIX CENTRE-VILLE

Idéal investisseur (forte rentabilité 10%)Boulevard Gambetta, Morlaix
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Morlaix, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au rdc d'un immeuble bien entretenu, il se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
WC indépendant
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou en location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité.
Les atouts :
Emplacement central
Faibles charges
Rénovation récente
Bonne rentabilité locative
À visiter sans tarder. Contactez RB Immobilier – 9 rue Saint-Saëns à Brest – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence VA2185

Contact : 09 70 79 37 22

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 24/07/2025
  • Surface de 34,10 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : D (227)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 95 000 €.

Honoraires : 6.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 89000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RB Immo, marque de Résidence BNB France

    • 9 Rue Saint Saëns
    • 29200 BREST
Pas de visuel

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