A propos de ce bien
Maison divisée en 2 logements indépendants. Fort potentiel investisseur à Mormant
Située dans un secteur calme et sans nuisance, à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 130 m² avec sous-sol total représente une belle opportunité pour un investisseur, une grande famille ou un projet de double habitation.
Édifiée sur un terrain plat de 460 m², agréable et sans vis-à-vis, la maison est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le second logement, à l'étage, comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Côté prestations : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une division familiale ou un projet patrimonial.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 460 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 152 € par an
- DPE : F (261)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix : 243 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER MORMANT
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- 50 Rue Charles De Gaulle
- 77720 MORMANT
- 01.64.51.37.37
- 01.64.51.37.37
- Fiche agence
- Site Web
