Vente appartement 2 pièces 69440 - Mornant

Réf. : EVR-32355653

169 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 53 m² de surface
  • 3 182,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous proposons ce beau T2 en duplex d'une surface utile de 56 m², au coeur historique de Mornant, à deux pas des commerces et du marché.

Vous entrerez dans une pièce de vie à la lumière douce, au charme authentique, prolongée par une cuisine équipée et un WC.

À l'étage, un dégagement ouvre sur une salle de douche et un deuxième WC séparé.

Trois placards en enfilade séduisent par leur style ancien, effet accentué par la belle hauteur de la cage d'escalier aux faux airs de patio.

Enfin, une chambre spacieuse et lumineuse, avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts, s'ouvre sur une vue pittoresque et apaisante.

Un lieu de vie calme et privilégié à découvrir sans tarder.

Chauffage collectif au gaz.
Charges mensuelles : 145 €.
DPE : D.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 53,10 m2
  • Séjour : 11 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 145 € par mois
  • DPE : D (230)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix : 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

2I Transactions

    • 19 Rue Jean Jaurès
    • 42320 La Grand-Croix
Pas de visuel

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