Vente maison 6 pièces 69440 - Mornant

Réf. : EVR-28034698

790 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 237 m² de surface
  • 3 470 m² de terrain
  • 3 333 € prix / m²

A propos de ce bien

A seulement 30 minutes du centre de Lyon,

Au calme absolu, située dans une impasse, à l'abris des regards, venez découvrir cette maison offrant des prestations de qualité bâtie sur un superbe terrain de 3470m² environ offrant une vue exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour de 70m² avec une cuisine ouverte donnant accès à une grande piscine à l'abri des regards tout en appréciant la vue sur les Monts du Pilat, deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau et d'un W.C séparé ainsi qu'un cellier.

L'étage se compose de deux autres grandes chambres et d'une mezzanine pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau.

Le calme, l'environnement et la luminosité alliés à une construction de qualité sont les principaux atouts de cette maison.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une isolation performante, de grandes baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité équipées de volets électriques.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 180m², d'une cave et d'un garage double.

En annexe, vous trouverez une cuisine d'été et un pool house.

Terrain divisible et constructible avec un permis de diviser accordé.

Le calme, la qualité de construction, le cadre magnifique sont les atouts majeurs de cette belle maison. N'hésitez pas, venez visiter sans tarder.

Contactez Nicolas MATHY au 06 98 55 17 44


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Date de disponibilité : 06/02/2024
  • Surface de 237,00 m2
  • Terrain de 3 470 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (100)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix : 790 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

5EME ELEMENT IMMOBILIER

    • 202 Rue Andre Philip
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

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