Vente maison de village 6 pièces 18220 - Morogues

Réf. : EVR-32765720

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Située au cœur du village de Morogues, à 30 minutes du centre de Bourges et 2h30 de Paris, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale, ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon indépendant ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Une grande pièce salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace de vie convivial vient compléter ce niveau. Vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, deux grandes chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable pouvant s’adapter aux besoins d’une famille ou à un projet de télétravail. Il existe également un accès au grenier aménageable par les escaliers.
À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et de dépendances comprenant une petite grange et un atelier/chaufferie, apportant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Un puits est également présent dans le jardin d'environ 700m² entièrement clos.
La maison est équipée de double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et améliorer ses performances énergétiques.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES