A propos de ce bien
MORTAGNE-SUR-GIRONDE, environnement calme et commerces à pied.
Maison d'habitation de plain-pied de 1992 en bon état de 94 m² habitables, comprenant : Porche d'entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. En 2008, cette maison a fait l'objet d'une extension pour y ajouter une 3ème chambre ouvrant sur la terrasse, et sa salle d'eau privative avec WC.
Garage attenant de 19 m².
Non attenant : Un second garage / atelier de 17 m².
Agréable jardin clos et arboré de 655 m² avec espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules.
Venez découvrir cette maison non mitoyenne, saine et bien entretenue, à moderniser selon vos envies, à seulement 500 mètres des commerces du quotidien !
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 655 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 200 €.
Honoraires : 4.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
